بيانات سوق الإيجار قصير الأجل في المملكة العربية السعودية

56 وجهة في المملكة العربية السعودية فيها 20 عقارًا مجمّعًا على الأقل. وهذه أعلى خمس وجهات وفق مؤشر جوكر برايس:

الرياض 22,619 عقارًا، الوسيط ‏307 ر.س.‏
الخبر 3,356 عقارًا، الوسيط ‏250 ر.س.‏
جدة 10,060 عقارًا، الوسيط ‏270 ر.س.‏
حائل 1,583 عقارًا، الوسيط ‏264 ر.س.‏
أبها 2,084 عقارًا، الوسيط ‏290 ر.س.‏

الوجهات56فيها 20 عقارًا أو أكثر

العقارات المجمّعة61,255Airbnb وGathern وAgoda

التقويمات المتتبَّعة2,707تُفحص يوميًا

وسيط السعر المعتاد‏267 ر.س.‏وسيط أوساط الوجهات

وجهات بنسب إشغال0تتبّع ناضج

التتبّع منذ27 أكتوبر 2026أول فحص للتقويمات

أفضل 10 وجهات

#	الوجهة	المنطقة	المؤشر	العقارات	وسيط السعر	الإشغال	الإيراد الشهري
1	الرياض	منطقة الرياض	79	22,619	‏307 ر.س.‏	قيد الجمع	قيد الجمع
2	الخبر	المنطقة الشرقية	79	3,356	‏250 ر.س.‏	قيد الجمع	قيد الجمع
3	جدة	منطقة مكة المكرمة	78	10,060	‏270 ر.س.‏	قيد الجمع	قيد الجمع
4	حائل	منطقة حائل	76	1,583	‏264 ر.س.‏	قيد الجمع	قيد الجمع
5	أبها	منطقة عسير	75	2,084	‏290 ر.س.‏	قيد الجمع	قيد الجمع
6	القصب	منطقة الرياض	75	1,063	‏333 ر.س.‏	قيد الجمع	قيد الجمع
7	الطائف	منطقة مكة المكرمة	74	2,337	‏350 ر.س.‏	قيد الجمع	قيد الجمع
8	المدينة المنورة	منطقة المدينة المنورة	70	4,266	‏245 ر.س.‏	قيد الجمع	قيد الجمع
9	العلا	منطقة المدينة المنورة	70	363	‏399 ر.س.‏	قيد الجمع	قيد الجمع
10	الظهران	المنطقة الشرقية	69	1,094	‏261 ر.س.‏	قيد الجمع	قيد الجمع

ملفات الوجهات

الرياض

منطقة الرياض

العقارات22,619

وسيط السعر‏307 ر.س.‏

التقييم9.31 من 10

الإشغالقيد الجمع

الترتيب بين وجهات الدولة (56)

#2 المؤشر
#1 العقارات
#20 وسيط السعر
#28 التقييم

الخبر

المنطقة الشرقية

العقارات3,356

وسيط السعر‏250 ر.س.‏

التقييم9.53 من 10

الإشغالقيد الجمع

الترتيب بين وجهات الدولة (56)

#1 المؤشر
#4 العقارات
#35 وسيط السعر
#7 التقييم

جدة

منطقة مكة المكرمة

العقارات10,060

وسيط السعر‏270 ر.س.‏

التقييم9.39 من 10

الإشغالقيد الجمع

الترتيب بين وجهات الدولة (56)

#3 المؤشر
#2 العقارات
#28 وسيط السعر
#20 التقييم

حائل

منطقة حائل

العقارات1,583

وسيط السعر‏264 ر.س.‏

التقييم9.50 من 10

الإشغالقيد الجمع

الترتيب بين وجهات الدولة (56)

#4 المؤشر
#9 العقارات
#29 وسيط السعر
#10 التقييم

أبها

منطقة عسير

العقارات2,084

وسيط السعر‏290 ر.س.‏

التقييم9.37 من 10

الإشغالقيد الجمع

الترتيب بين وجهات الدولة (56)

#5 المؤشر
#6 العقارات
#23 وسيط السعر
#24 التقييم

القصب

منطقة الرياض

العقارات1,063

وسيط السعر‏333 ر.س.‏

التقييم9.43 من 10

الإشغالقيد الجمع

الترتيب بين وجهات الدولة (56)

#6 المؤشر
#13 العقارات
#19 وسيط السعر
#15 التقييم

الطائف

منطقة مكة المكرمة

العقارات2,337

وسيط السعر‏350 ر.س.‏

التقييم9.29 من 10

الإشغالقيد الجمع

الترتيب بين وجهات الدولة (56)

#7 المؤشر
#5 العقارات
#18 وسيط السعر
#33 التقييم

المدينة المنورة

منطقة المدينة المنورة

العقارات4,266

وسيط السعر‏245 ر.س.‏

التقييم9.32 من 10

الإشغالقيد الجمع

الترتيب بين وجهات الدولة (56)

#8 المؤشر
#3 العقارات
#38 وسيط السعر
#27 التقييم

العلا

منطقة المدينة المنورة

العقارات363

وسيط السعر‏399 ر.س.‏

التقييم9.37 من 10

الإشغالقيد الجمع

الترتيب بين وجهات الدولة (56)

#9 المؤشر
#19 العقارات
#10 وسيط السعر
#22 التقييم

#10

الظهران

المنطقة الشرقية

العقارات1,094

وسيط السعر‏261 ر.س.‏

التقييم9.39 من 10

الإشغالقيد الجمع

الترتيب بين وجهات الدولة (56)

#10 المؤشر
#12 العقارات
#30 وسيط السعر
#19 التقييم

التصنيف الكامل

اختر عمودًا للترتيب.

#	الوجهة	المنطقة	المؤشر ↓	العقارات	وسيط السعر	التقييم	الإشغال	الإيراد الشهري
1	الخبر	المنطقة الشرقية	79	3,356	‏250 ر.س.‏	9.53 من 10	قيد الجمع	قيد الجمع
2	الرياض	منطقة الرياض	79	22,619	‏307 ر.س.‏	9.31 من 10	قيد الجمع	قيد الجمع
3	جدة	منطقة مكة المكرمة	78	10,060	‏270 ر.س.‏	9.39 من 10	قيد الجمع	قيد الجمع
4	حائل	منطقة حائل	76	1,583	‏264 ر.س.‏	9.50 من 10	قيد الجمع	قيد الجمع
5	أبها	منطقة عسير	75	2,084	‏290 ر.س.‏	9.37 من 10	قيد الجمع	قيد الجمع
6	القصب	منطقة الرياض	75	1,063	‏333 ر.س.‏	9.43 من 10	قيد الجمع	قيد الجمع
7	الطائف	منطقة مكة المكرمة	74	2,337	‏350 ر.س.‏	9.29 من 10	قيد الجمع	قيد الجمع
8	المدينة المنورة	منطقة المدينة المنورة	70	4,266	‏245 ر.س.‏	9.32 من 10	قيد الجمع	قيد الجمع
9	العلا	منطقة المدينة المنورة	70	363	‏399 ر.س.‏	9.37 من 10	قيد الجمع	قيد الجمع
10	الظهران	المنطقة الشرقية	69	1,094	‏261 ر.س.‏	9.39 من 10	قيد الجمع	قيد الجمع
11	عنيزة	منطقة القصيم	69	239	‏300 ر.س.‏	9.55 من 10	قيد الجمع	قيد الجمع
12	الدمام	المنطقة الشرقية	68	1,845	‏229 ر.س.‏	9.42 من 10	قيد الجمع	قيد الجمع
13	الجبيل	المنطقة الشرقية	67	141	‏359 ر.س.‏	9.48 من 10	قيد الجمع	قيد الجمع
14	الهفوف والأحساء	المنطقة الشرقية	65	652	‏272 ر.س.‏	9.35 من 10	قيد الجمع	قيد الجمع
15	تبوك	منطقة تبوك	63	1,242	‏171 ر.س.‏	9.50 من 10	قيد الجمع	قيد الجمع
16	الباحة	منطقة الباحة	61	487	‏360 ر.س.‏	9.23 من 10	قيد الجمع	قيد الجمع
17	خميس مشيط	منطقة عسير	61	958	‏260 ر.س.‏	9.31 من 10	قيد الجمع	قيد الجمع
18	بريدة	منطقة القصيم	60	1,636	‏221 ر.س.‏	9.33 من 10	قيد الجمع	قيد الجمع
19	سكاكا	منطقة الجوف	60	165	‏249 ر.س.‏	9.51 من 10	قيد الجمع	قيد الجمع
20	الزلفي	منطقة الرياض	56	35	‏560 ر.س.‏	9.45 من 10	قيد الجمع	قيد الجمع
21	مدينة الملك عبدالله الاقتصادية	منطقة مكة المكرمة	56	98	‏635 ر.س.‏	9.28 من 10	قيد الجمع	قيد الجمع
22	المزاحمية	منطقة الرياض	55	105	‏700 ر.س.‏	9.17 من 10	قيد الجمع	قيد الجمع
23	تنومة	منطقة عسير	55	36	‏495 ر.س.‏	9.47 من 10	قيد الجمع	قيد الجمع
24	المجمعة	منطقة الرياض	54	105	‏230 ر.س.‏	9.56 من 10	قيد الجمع	قيد الجمع
25	شقراء	منطقة الرياض	53	41	‏352 ر.س.‏	9.43 من 10	قيد الجمع	قيد الجمع
26	جازان	منطقة جازان	52	560	‏224 ر.س.‏	9.31 من 10	قيد الجمع	قيد الجمع
27	بلجرشي	منطقة الباحة	50	38	‏380 ر.س.‏	9.38 من 10	—	—
28	حفر الباطن	المنطقة الشرقية	50	309	‏162 ر.س.‏	9.40 من 10	—	—
29	مكة المكرمة	منطقة مكة المكرمة	50	1,444	‏221 ر.س.‏	8.94 من 10	قيد الجمع	قيد الجمع
30	الخرج	منطقة الرياض	48	564	‏193 ر.س.‏	9.29 من 10	قيد الجمع	قيد الجمع
31	الرس	منطقة القصيم	48	85	‏220 ر.س.‏	9.73 من 10	—	—
32	ينبع	منطقة المدينة المنورة	48	296	‏243 ر.س.‏	9.26 من 10	قيد الجمع	قيد الجمع
33	أحد رفيدة	منطقة عسير	47	255	‏252 ر.س.‏	9.09 من 10	قيد الجمع	قيد الجمع
34	الخفجي	المنطقة الشرقية	47	29	‏276 ر.س.‏	9.53 من 10	—	—
35	البكيرية	منطقة القصيم	44	52	‏257 ر.س.‏	9.37 من 10	قيد الجمع	قيد الجمع
36	حقل	منطقة تبوك	43	75	‏482 ر.س.‏	8.61 من 10	قيد الجمع	قيد الجمع
37	نجران	منطقة نجران	43	119	‏250 ر.س.‏	9.18 من 10	قيد الجمع	قيد الجمع
38	النماص (تنومة)	منطقة عسير	41	52	‏375 ر.س.‏	8.84 من 10	—	—
39	الشقيق	منطقة جازان	40	41	‏550 ر.س.‏	8.55 من 10	—	—
40	حريملاء	منطقة الرياض	40	26	‏736 ر.س.‏	9.25 من 10	قيد الجمع	قيد الجمع
41	المبرز	المنطقة الشرقية	39	140	‏244 ر.س.‏	8.86 من 10	قيد الجمع	قيد الجمع
42	محايل	منطقة عسير	38	26	‏275 ر.س.‏	9.40 من 10	—	—
43	عرعر	منطقة الحدود الشمالية	37	112	‏217 ر.س.‏	9.29 من 10	قيد الجمع	قيد الجمع
44	صبيا	منطقة جازان	37	53	‏305 ر.س.‏	8.62 من 10	قيد الجمع	قيد الجمع
45	الدرب	منطقة جازان	36	32	‏499 ر.س.‏	8.78 من 10	—	—
46	الداير	منطقة جازان	35	26	‏350 ر.س.‏	9.30 من 10	—	—
47	الدوادمي	منطقة الرياض	35	28	‏390 ر.س.‏	9.05 من 10	—	—
48	ضباء	منطقة تبوك	32	21	‏225 ر.س.‏	9.84 من 10	—	—
49	المذنب	منطقة القصيم	30	21	‏500 ر.س.‏	9.05 من 10	قيد الجمع	قيد الجمع
50	بيشة	منطقة عسير	29	33	‏280 ر.س.‏	8.73 من 10	قيد الجمع	قيد الجمع
51	القطيف	المنطقة الشرقية	27	92	‏222 ر.س.‏	8.59 من 10	قيد الجمع	قيد الجمع
52	القريات	منطقة الجوف	26	20	‏200 ر.س.‏	9.71 من 10	—	—
53	أبو عريش	منطقة جازان	22	25	‏250 ر.س.‏	9.25 من 10	—	—
54	الوجه	منطقة تبوك	22	24	‏238 ر.س.‏	9.30 من 10	قيد الجمع	قيد الجمع
55	الدلم	منطقة الرياض	8	21	‏230 ر.س.‏	8.26 من 10	قيد الجمع	قيد الجمع
56	القنفذة	منطقة مكة المكرمة	8	26	‏180 ر.س.‏	8.50 من 10	—	—

التصنيف حسب المؤشر

العقاراتوسيط السعرالتقييمالإشغالالإيراد الشهري

العقارات المجمّعة

#	الوجهة	المنطقة	العقارات
1	الرياض	منطقة الرياض	22,619
2	جدة	منطقة مكة المكرمة	10,060
3	المدينة المنورة	منطقة المدينة المنورة	4,266
4	الخبر	المنطقة الشرقية	3,356
5	الطائف	منطقة مكة المكرمة	2,337
6	أبها	منطقة عسير	2,084
7	الدمام	المنطقة الشرقية	1,845
8	بريدة	منطقة القصيم	1,636
9	حائل	منطقة حائل	1,583
10	مكة المكرمة	منطقة مكة المكرمة	1,444
11	تبوك	منطقة تبوك	1,242
12	الظهران	المنطقة الشرقية	1,094
13	القصب	منطقة الرياض	1,063
14	خميس مشيط	منطقة عسير	958
15	الهفوف والأحساء	المنطقة الشرقية	652

وسيط السعر المعروض

#	الوجهة	المنطقة	وسيط السعر
1	حريملاء	منطقة الرياض	‏736 ر.س.‏
2	المزاحمية	منطقة الرياض	‏700 ر.س.‏
3	مدينة الملك عبدالله الاقتصادية	منطقة مكة المكرمة	‏635 ر.س.‏
4	الزلفي	منطقة الرياض	‏560 ر.س.‏
5	الشقيق	منطقة جازان	‏550 ر.س.‏
6	المذنب	منطقة القصيم	‏500 ر.س.‏
7	الدرب	منطقة جازان	‏499 ر.س.‏
8	تنومة	منطقة عسير	‏495 ر.س.‏
9	حقل	منطقة تبوك	‏482 ر.س.‏
10	العلا	منطقة المدينة المنورة	‏399 ر.س.‏
11	الدوادمي	منطقة الرياض	‏390 ر.س.‏
12	بلجرشي	منطقة الباحة	‏380 ر.س.‏
13	النماص (تنومة)	منطقة عسير	‏375 ر.س.‏
14	الباحة	منطقة الباحة	‏360 ر.س.‏
15	الجبيل	المنطقة الشرقية	‏359 ر.س.‏

متوسط تقييم الضيوف

#	الوجهة	المنطقة	التقييم
1	ضباء	منطقة تبوك	9.84 من 10
2	الرس	منطقة القصيم	9.73 من 10
3	القريات	منطقة الجوف	9.71 من 10
4	المجمعة	منطقة الرياض	9.56 من 10
5	عنيزة	منطقة القصيم	9.55 من 10
6	الخفجي	المنطقة الشرقية	9.53 من 10
7	الخبر	المنطقة الشرقية	9.53 من 10
8	سكاكا	منطقة الجوف	9.51 من 10
9	تبوك	منطقة تبوك	9.50 من 10
10	حائل	منطقة حائل	9.50 من 10
11	الجبيل	المنطقة الشرقية	9.48 من 10
12	تنومة	منطقة عسير	9.47 من 10
13	الزلفي	منطقة الرياض	9.45 من 10
14	شقراء	منطقة الرياض	9.43 من 10
15	القصب	منطقة الرياض	9.43 من 10

نسبة الإشغال، آخر 90 ليلة

لا توجد بعد وجهة في المملكة العربية السعودية نضج فيها التتبّع. يكتمل هذا التصنيف عندما تبلغ الوجهات 20 تقويمًا متتبَّعًا و7 أيام من السجل.

الإيراد الشهري لكل عقار

المناطق

المنطقة	الوجهات	العقارات	وسيط السعر المعتاد	أكبر وجهة
منطقة الرياض	10	24,607	‏342 ر.س.‏	الرياض
منطقة مكة المكرمة	5	13,965	‏270 ر.س.‏	جدة
المنطقة الشرقية	9	7,658	‏250 ر.س.‏	الخبر
منطقة المدينة المنورة	3	4,925	‏245 ر.س.‏	المدينة المنورة
منطقة عسير	7	3,444	‏280 ر.س.‏	أبها
منطقة القصيم	5	2,033	‏257 ر.س.‏	بريدة
منطقة حائل	1	1,583	‏264 ر.س.‏	حائل
منطقة تبوك	4	1,362	‏232 ر.س.‏	تبوك
منطقة جازان	6	737	‏328 ر.س.‏	جازان
منطقة الباحة	2	525	‏370 ر.س.‏	الباحة
منطقة الجوف	2	185	‏225 ر.س.‏	سكاكا
منطقة نجران	1	119	‏250 ر.س.‏	نجران
منطقة الحدود الشمالية	1	112	‏217 ر.س.‏	عرعر

الموسمية

قيد الجمع. تتطلب الموسمية أشهرًا من ليالي التقويم المرصودة؛ وقد بدأ تتبّع التقويمات في جوكر برايس 27 أكتوبر 2026، لذا لا يوجد بعد نمط شهري يمكن عرضه. وتأتي المقارنات السنوية بعد عام كامل من التتبّع.

العرض المُدار باحتراف

حصة الصفحات متعددة الوحدات31٪عقارات Gathern في صفحات تضم 3 وحدات أو أكثر

عقارات Gathern37,269

في صفحات متعددة الوحدات11,659

ينشر Gathern كل وحدة تحت صفحة عقار، فالصفحة التي تضم عدة وحدات يديرها مشغّل واحد. أما عقارات Airbnb وAgoda فتُحفظ دون معرّف للمضيف، لذا لا تُحتسب. اطّلع على أكبر المشغّلين

المنهجية

تأتي العقارات من نتائج البحث العامة على Airbnb وGathern وAgoda، وتُحفظ مع سعرها المعروض لإقامة محددة. تظهر الوجهة عندما تبلغ 20 عقارًا مجمّعًا. وتُفحص تقويمات العقارات المتتبَّعة يوميًا؛ والليلة التي تُغلق بين فحصين تُحتسب محجوزة.

تغطي نسبة الإشغال ومتوسط السعر اليومي والإيرادات (متوسط السعر اليومي × نسبة الإشغال × 30) آخر 90 ليلة، ولا تظهر إلا للوجهات التي فيها 20 تقويمًا متتبَّعًا أو أكثر، و7 أيام من التتبّع، و100 ليلة مرصودة.

أوزان مؤشر جوكر برايس
مكوّن المؤشر	الوزن
الإيراد الشهري لكل عقار	35٪
نسبة الإشغال، آخر 90 ليلة	25٪
العقارات المجمّعة	20٪
وسيط السعر المعروض	10٪
متوسط تقييم الضيوف	10٪

كل مكوّن هو ترتيب الوجهة المئيني بين وجهات المملكة العربية السعودية التي يتوفر لها. وتُستبعد المكوّنات غير المتوفرة للوجهة ويُعاد توزيع بقية الأوزان، لذا يعكس المؤشر العرض والسعر والتقييم فقط إلى أن ينضج التتبّع.

أسئلة

ما الوجهة صاحبة أكبر عدد من عقارات الإيجار قصير الأجل في المملكة العربية السعودية؟

الرياض، إذ تضم 22,619 عقارًا من Airbnb وGathern وAgoda.

أين تبلغ الأسعار الليلية أعلى مستوياتها في السعودية؟

تسجّل حريملاء أعلى وسيط للسعر المعروض: ‏736 ر.س.‏ لليلة قبل الرسوم.

هل تتوفر نسب الإشغال والإيرادات؟

ليس بعد. تُفحص هنا 2,707 تقويمات يوميًا؛ وتظهر نسبة الإشغال والإيرادات عندما تضم الوجهة 20 تقويمًا متتبَّعًا أو أكثر، و7 أيام من السجل، و100 ليلة مرصودة.

كيف يُحسب مؤشر جوكر برايس؟

يجمع المؤشر الترتيب المئيني للوجهة داخل الدولة: الإيراد لكل عقار 35٪، ونسبة الإشغال 25٪، وعدد العقارات 20٪، ووسيط السعر 10٪، وتقييم الضيوف 10٪. وتُستبعد المؤشرات غير المتوفرة للوجهة ويُعاد توزيع بقية الأوزان.

كم مرة تُحدَّث هذه الصفحة؟

يُعاد حساب الأرقام من قاعدة البيانات كل 30 دقيقة على الأكثر. وتُجمع العقارات باستمرار وتُفحص التقويمات يوميًا.

تبني على هذه البيانات؟ اطّلع على واجهة API لبيانات السوق

حائل 1,583

منطقة جازان

بيانات سوق الإيجار قصير الأجل في المملكة العربية السعودية

الوجهات على الخريطة

أفضل 10 وجهات

ملفات الوجهات

الرياض

الخبر

جدة

حائل

أبها

القصب

الطائف

المدينة المنورة

العلا

الظهران

التصنيف الكامل

التصنيف حسب المؤشر

العقارات المجمّعة

وسيط السعر المعروض

متوسط تقييم الضيوف

نسبة الإشغال، آخر 90 ليلة

الإيراد الشهري لكل عقار

المناطق

الموسمية

العرض المُدار باحتراف

المنهجية

أسئلة

وجهات المملكة العربية السعودية حسب المنطقة

منطقة الرياض

منطقة مكة المكرمة

منطقة المدينة المنورة

المنطقة الشرقية

منطقة عسير

منطقة القصيم

منطقة تبوك

منطقة حائل

منطقة جازان

منطقة نجران

منطقة الباحة

منطقة الجوف

منطقة الحدود الشمالية