الأسئلة الشائعة

خدمة لبيانات السوق والتسعير موجّهة إلى مضيفي الإيجار قصير الأجل ومديري العقارات في الخليج ومصر. تعرض ما تتقاضاه العقارات المماثلة على Airbnb وGathern وAgoda، وتقدّر الإشغال والإيرادات لكل وجهة، وتوصي بسعر لكل ليلة في تقويمك.

يبدأ كل حساب جديد بفترة تجربة مجانية مدتها 30 يومًا، ولا تحتاج إلى بطاقة دفع لبدئها، ولا يُخصم أي مبلغ عند انتهائها. ويمكنك منذ اليوم الأول إضافة عقاراتك وضبط قواعد التسعير واستخدام تقويم التسعير.

تبدأ خطط المضيفين من 49 ريالًا سعوديًا للعقار الواحد شهريًا، وينخفض سعر العقار الواحد كلما أضفت عقارات أكثر. ويعادل الاشتراك السنوي سعر 10 أشهر، وتعرض صفحة الأسعار جميع الخطط. أما تقارير السوق وأطلس السوق والحاسبات فتبقى مجانية للجميع.

يبقى حسابك مفتوحًا ولا يُحذف شيء. تظل عقاراتك وقواعدك وتقاويمك متاحة للعرض، ويمكنك تصديرها في أي وقت. وحين تريد مواصلة تسعير عقاراتك، اختر خطة.

افتح «إدارة الفوترة» في صفحة حسابك وألغِ الخطة منها في أي وقت. يوقف الإلغاء التجديد التالي، وتبقى خطتك سارية حتى نهاية المدة التي دفعت ثمنها، وتبقى بياناتك في حسابك حتى تحذفها.

نعم. الموقع والتطبيق ورسائل الحساب متاحة بالعربية والإنجليزية، ويمكنك تغيير اللغة في أي وقت. كما تعرض صفحات أسواق الإمارات وقطر والبحرين وعُمان الأسعار بعملتها المحلية.

لا، إلا بموافقتك. توصي جوكر برايس بسعر لكل ليلة وتتيح لك تنزيل ملف الأسعار، وأنت من يحدّث إعلاناتك. وإذا كنت تستخدم Hostaway، فيمكنك ربطه ومراجعة أسعار 30 أو 60 أو 90 ليلة قادمة ثم الموافقة على إرسالها، فينقلها Hostaway إلى Airbnb وقنواتك الأخرى. ولا يُرسل أي شيء تلقائيًا، ولا تتصل جوكر برايس بحسابك على Airbnb أو Gathern أو Agoda مباشرةً.

لا. لا تطلب جوكر برايس كلمة مرورك على Airbnb أو Gathern أو Agoda أبدًا، فبيانات السوق مصدرها الإعلانات العامة، وعقاراتك وقواعدك تضيفها بنفسك. ويمكنك إن شئت ربط ملف تقويم العقار (iCal) لتظهر لياليه المحجوزة في تقويم التسعير. وإذا كنت تستخدم Hostaway، فيمكنك أيضًا ربط حسابك فيه لإرسال الأسعار التي توافق عليها، ويُستبدل المفتاح الذي تنشئه في Hostaway برمز وصول ولا يُخزَّن.

من أسعار العقارات المماثلة القريبة من عقارك لتواريخ الإقامة نفسها، ثم يُعدَّل وفق ليالي نهاية الأسبوع والمناسبات والإجازات، ويبقى ضمن الحدين الأدنى والأعلى اللذين تحددهما. وإذا قلّت العقارات المماثلة الحديثة لليلة ما، يعتمد التقويم على قواعدك أنت لتلك الليلة ويوضح ذلك.

من نتائج البحث العامة وتقويمات التوفر على Airbnb وGathern وAgoda. وجوكر برايس خدمة مستقلة لا ترتبط بأي من هذه المنصات ولا تحظى بتأييدها ولا صلة لها بها.

هي تقديرات وليست سجلات حجز. فالليلة التي تُغلق بين فحصين يوميين تُحتسب محجوزة، والإغلاقات الطويلة أو البعيدة زمنيًا تُعامل على أنها حجب من المالك، وتُستبعد الليالي المغلقة منذ الفحص الأول. وتعتمد الإيرادات على الأسعار المعروضة قبل الرسوم والخصومات، ويشرح دليل «قراءة تقديرات الإشغال» المنهجية بالتفصيل.

السعودية ومصر (القاهرة) عبر Airbnb وGathern وAgoda، والإمارات وقطر والبحرين والكويت وعُمان عبر Airbnb وAgoda. وتحصل الوجهة على تقرير عام عندما يبلغ عدد عقاراتها 20 عقارًا على الأقل.

تُفحص التقويمات المتتبَّعة مرة واحدة يوميًا تقريبًا، ويُعاد إنشاء تقارير السوق العامة مرة كل 30 دقيقة على الأكثر.

تبقى أرقام الإشغال والإيرادات مخفية حتى يتوفر للوجهة 7 أيام على الأقل من تتبّع التقويمات و100 ليلة عقار مرصودة، حتى لا تُعرض بيانات بضعة أيام متذبذبة على أنها رقم للسوق.

مساحة عملك خاصة بحسابك، فلا تُعرض على المستخدمين الآخرين ولا تُستخدم في التقارير العامة التي تُبنى من الإعلانات العامة فقط. ويوضح إشعار الخصوصية ما نخزّنه ومن يعالجه من مزوّدي الخدمة.

من إعدادات الحساب، اختر «نزّل بياناتي» للاحتفاظ بنسخة، ثم «حذف الحساب» لحذف حسابك نهائيًا بنفسك. وألغِ أي خطة مدفوعة من «إدارة الفوترة» أولًا.

نعم. يمكن للمستخدمين المسجّلين إنشاء مفاتيح API شخصية من قسم «البيانات وواجهة API». وتسرد وثائق الواجهة نقاط الاتصال، وتعرض صفحة أسعار API حدود الطلبات لكل خطة.

نعم. يتيح خادم MCP المستضاف للمساعدات التي تدعم بروتوكول Model Context Protocol الاطلاع على بيانات السوق وتقديرات الإيرادات باستخدام مفتاح API الخاص بك، وتشرح صفحات خادم MCP طريقة إعداده.