استخدام الواجهة أم جمع البيانات بنفسك
إذا كنت تحتاج إلى بيانات الإيجار قصير الأجل في الخليج ومصر، فيمكنك بناء منظومة الجمع الخاصة بك أو استخدام منظومتنا. إليك الموازنة بين الخيارين.
مقارنة جنبًا إلى جنب
| واجهة API من جوكر برايس | الجمع بنفسك | |
|---|---|---|
| البدء | أنشئ مفتاحًا واستدعِ نقطة وصول. | بناء أداة جمع لكل منصة وصيانتها، إضافةً إلى التخزين والجدولة. |
| الإشغال | مُقدَّر من الفحص اليومي لتقويمات آلاف العقارات المتتبَّعة، مع مؤشر لمستوى النضج. | يتطلب فحص التقويمات يوميًا بنفسك، ويبدأ السجل من يوم بدئك. |
| توحيد البيانات | مخطط واحد لجميع المصادر: المبالغ بالريال السعودي، والتقييمات من 10، ومعرّفات موحّدة لأنواع العقارات. | لكل منصة حقولها وعملاتها ومقاييس تقييمها الخاصة. |
| الأعطال | تتولى جوكر برايس صيانة أدوات الجمع عند تغيّر المنصات. | أي تغيير في صفحات المنصة أو واجهتها يعطّل أداة الجمع لديك دون إنذار. |
| الحظر والشروط | تستدعي واجهة API واحدة موثقة. | تتعامل بنفسك مع أنظمة الحماية من الروبوتات وحدود الطلبات وشروط كل منصة. |
| تقديرات الإيرادات | تجمع POST /api/v1/estimate بين العقارات المماثلة والإشغال المتتبَّع، مع العوائد الاستثمارية. | تصمم النموذج وتتحقق من صحته بنفسك. |
| التحكم | يقتصر على الوجهات والمصادر والحقول التي تجمعها جوكر برايس. | أي حقل أو مدينة يمكنك الوصول إليها. |
| التكلفة | مشمولة في التجربة المجانية لمدة 30 يومًا بحد 25,000 طلب يوميًا للحساب، ثم في كل الخطط بحد يصل إلى 100,000 يوميًا. | الخوادم والوسطاء (Proxies) ووقتك. |
متى تناسبك الواجهة
- تحتاج إلى الإشغال أو متوسط السعر اليومي أو الإيرادات، لا إلى الأسعار المعروضة فقط.
- تريد عدة مصادر في مخطط واحد.
- تفضّل قضاء وقتك في التحليل بدلًا من بناء أدوات الجمع.
متى يناسبك البناء بنفسك
- تحتاج إلى مدينة أو منصة أو حقل لا تجمعه جوكر برايس. راجع تغطية البيانات أولًا.
- تحتاج إلى تفاصيل خام على مستوى الصفحة مثل الصور أو المرافق أو نصوص المراجعات، وهي لا تُرجعها الواجهة.
- تحتاج إلى سجل يسبق بدء تتبّع جوكر برايس.
حدود ينبغي معرفتها
الإشغال تقدير: تُحتسب الليلة محجوزة إذا أُغلقت بين فحصين للتقويم، لذا قد تُحسب الليالي التي يحجبها المالك حجوزاتٍ، ومتوسط السعر اليومي هو السعر المعروض للليالي المحجوزة لا السعر المحقق. ويبدأ السجل اليومي مع بدء التتبّع، لذا تظهر المقارنات السنوية بعد عام كامل. وتشرح ملاحظات المنهجية المزيد.