تقرير بحثي عن الإيجار قصير الأجل في سكاكا

أبرز النتائج

• يغطي التقرير 165 عقارًا في سكاكا: 116 من Gathern، و37 من Airbnb، و12 من Agoda.
• يبلغ وسيط السعر المعروض ‏249 ر.س.‏ لليلة الواحدة، ويتراوح السعر المعروض لنصف العقارات الأوسط بين ‏182 ر.س.‏ و‏343 ر.س.‏ لليلة.
• في فئة غرفتَي النوم، يبلغ وسيط السعر المعروض ‏310 ر.س.‏ لليلة، أي 1.3× وسيط فئة غرفة النوم الواحدة البالغ ‏234 ر.س.‏ لليلة.
• النوع الأكثر شيوعًا هو «شقة»، بنسبة 59٪ من العقارات.
• يبلغ متوسط تقييم الضيوف 9.51 من 10.
• بدأ تتبّع التقويمات قبل يوم واحد ويشمل 35 عقارًا. تُنشر أرقام الإشغال والإيرادات بعد 7 أيام و100 ليلة عقار مرصودة.

المنهجية وحدودها

يشمل العرض والأسعار كل عقار خزّنته جوكر برايس في سكاكا، بآخر سعر معروض رُصد له، قبل رسوم التنظيف والخدمة وضريبة القيمة المضافة. ويُستمد الإشغال من فحص يومي للتقويمات العامة للعقارات المتتبَّعة: الليلة التي تُغلق بين فحصين تُحتسب محجوزة، والإغلاقات الطويلة أو البعيدة زمنيًا تُحتسب حجبًا من المالك، وتُستبعد الليالي التي كانت مغلقة منذ الفحص الأول. والعقارات المتتبَّعة عيّنة من السوق لا السوق كله. اقرأ المزيد في قراءة تقديرات الإشغال وفي المصطلحات.

اطّلع على تقرير سوق سكاكا المحدَّث باستمرار للرسوم البيانية.