تقرير بحثي عن الإيجار قصير الأجل في القنفذة

أبرز النتائج

• يغطي التقرير 26 عقارًا في القنفذة: 26 من Gathern، و0 من Airbnb، و0 من Agoda.
• يبلغ وسيط السعر المعروض ‏180 ر.س.‏ لليلة الواحدة، ويتراوح السعر المعروض لنصف العقارات الأوسط بين ‏150 ر.س.‏ و‏228 ر.س.‏ لليلة.
• في فئة غرفتَي النوم، يبلغ وسيط السعر المعروض ‏235 ر.س.‏ لليلة، أي 1.6× وسيط فئة غرفة النوم الواحدة البالغ ‏150 ر.س.‏ لليلة.
• النوع الأكثر شيوعًا هو «استوديو»، بنسبة 35٪ من العقارات.
• يبلغ متوسط تقييم الضيوف 8.50 من 10.
• لا توجد عقارات متتبَّعة هنا بعد، لذا لا تتوفر أرقام الإشغال ومتوسط السعر اليومي (ADR) والإيرادات.

المنهجية وحدودها

يشمل العرض والأسعار كل عقار خزّنته جوكر برايس في القنفذة، بآخر سعر معروض رُصد له، قبل رسوم التنظيف والخدمة وضريبة القيمة المضافة. ويُستمد الإشغال من فحص يومي للتقويمات العامة للعقارات المتتبَّعة: الليلة التي تُغلق بين فحصين تُحتسب محجوزة، والإغلاقات الطويلة أو البعيدة زمنيًا تُحتسب حجبًا من المالك، وتُستبعد الليالي التي كانت مغلقة منذ الفحص الأول. والعقارات المتتبَّعة عيّنة من السوق لا السوق كله. اقرأ المزيد في قراءة تقديرات الإشغال وفي المصطلحات.

اطّلع على تقرير سوق القنفذة المحدَّث باستمرار للرسوم البيانية.