تقرير بحثي عن الإيجار قصير الأجل في الدرب
أُعدّ في 29 أكتوبر 2026. العرض والأسعار المعروضة والإشغال والإيرادات للإيجار قصير الأجل في الدرب.
أبرز النتائج
- يغطي التقرير 32 عقارًا في الدرب: 30 من Gathern، و0 من Airbnb، و2 من Agoda.
- يبلغ وسيط السعر المعروض 499 ر.س. لليلة الواحدة، ويتراوح السعر المعروض لنصف العقارات الأوسط بين 287 ر.س. و612 ر.س. لليلة.
- في فئة غرفتَي النوم، يبلغ وسيط السعر المعروض 550 ر.س. لليلة، أي 2.3× وسيط فئة غرفة النوم الواحدة البالغ 240 ر.س. لليلة.
- النوع الأكثر شيوعًا هو «شاليه»، بنسبة 75٪ من العقارات.
- يبلغ متوسط تقييم الضيوف 8.78 من 10.
- لا توجد عقارات متتبَّعة هنا بعد، لذا لا تتوفر أرقام الإشغال ومتوسط السعر اليومي (ADR) والإيرادات.
العرض والأسعار المعروضة
| غرف النوم | العقارات | وسيط السعر المعروض |
|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 10 | 240 ر.س. |
| غرفتا نوم | 17 | 550 ر.س. |
| نوع العقار | العقارات | الحصة |
|---|---|---|
| شاليه | 24 | 75٪ |
| شقة فندقية | 3 | 9٪ |
| استراحة | 3 | 9٪ |
| أخرى | 1 | 3٪ |
| مزرعة | 1 | 3٪ |
الإشغال والإيرادات
قيد الجمع: لا توجد عقارات متتبَّعة في هذه الوجهة بعد. ستظهر أرقام الأداء بعد تتبّع التقويمات لمدة 7 أيام على الأقل.
المنهجية وحدودها
يشمل العرض والأسعار كل عقار خزّنته جوكر برايس في الدرب، بآخر سعر معروض رُصد له، قبل رسوم التنظيف والخدمة وضريبة القيمة المضافة. ويُستمد الإشغال من فحص يومي للتقويمات العامة للعقارات المتتبَّعة: الليلة التي تُغلق بين فحصين تُحتسب محجوزة، والإغلاقات الطويلة أو البعيدة زمنيًا تُحتسب حجبًا من المالك، وتُستبعد الليالي التي كانت مغلقة منذ الفحص الأول. والعقارات المتتبَّعة عيّنة من السوق لا السوق كله. اقرأ المزيد في قراءة تقديرات الإشغال وفي المصطلحات.
اطّلع على تقرير سوق الدرب المحدَّث باستمرار للرسوم البيانية.